貸款到底怎麼貸?(文末有推薦)
信貸、房屋貸款、整合負債、軍公教信用貸款、二胎房屋貸款
貸款項目琳瑯滿目
各位知道目前什麼樣的方案最適合自己嗎?
最怕的是需要一筆資金的時候卻發現貸款怎麼貸都審核不下來
會非常的無助
所以我以過去的經驗跟各位分享
曾經有過不良紀錄的我 如何成功核貸
以往我都是跟朋友借錢
可是很多時候不用開口就知道對方大約會借你多少
基本上都是看交情 礙於面子也不能一直借
直到有一個多年的朋友
跟我說他需要資金的時候都是跟銀行借錢
現在銀行利率低，合法又正派
相較其他借錢管道來得安全
所以我也嘗試與銀行借款
第一次借款的時候 真的是怎麼貸款都貸不下來
我真的是非常著急
因為我真的沒有想過曾經有一點點不良紀錄就讓我審核失敗....
真的讓我非常沮喪
我在網路上搜尋嘗試解決有不良紀錄如何申貸貸款的時候
看到有幾家協助貸款的網站:只要填寫表格就可以免費諮詢
雖然不相信但還是試試看 有試有機會
所以我同時間填了三間網路上評價還OK的表格
我也很快收到了很多專家提供給我的方案
專業的角度解決我的問題
最後真的順利貸款下來
所以千萬不要放棄任何一絲希望
當初如果我沒有抱著試試的心態填這個表單我就沒辦法度過那一次的難關
所以下面是我所使用的免費填寫表單的網站
首先是潮霖資產貸款http://bit.ly/2rGwPFT
主打各種整合貸款都可以申辦
目前有與三十家以上的銀行通路合作
客製化，爭取最高的核貸額度
再來是理債一日便http://bit.ly/2qWu6uJ
專門處理債務問題，協助規劃債務，對於債務整合非常有幫助
不管是房貸、信貸、車貸都可以詢問
最後介紹的是9595助貸網http://bit.ly/2rGfCvY
這家擅長處理困難的案件(當時就是覺得真的假的才去填的)這家目前有50家以上的銀行通路合作
可以協助提供更多方案提供更多選擇!!
介紹到此，希望你也能夠成功貸款!
編者按：一邊是購物中心、寫字樓等商業產品不斷湧現，一邊是持續的降價租售、關店頻現。短短幾年時間合肥的商業地產正以最快的速度，從當初機遇無限的藍海變成壓力重重的紅海。
不過危機四伏的同時往往也是難得的發展機遇。用一句耳熟能詳的話來談， 冬天來瞭，春天還會遠嗎 ?跌落谷底的合肥商業地產是否能夠迎來翻身?為此本站推出《聚焦合肥商業地產》系列策劃，深度剖析合肥商業地產市場的現狀與未來。
萬傢房產網8月23日報道 傳統商圈空置率增大、新型商圈競爭白熱化、受電商沖擊、經濟下行等因素影響，合肥的商業地產進入瞭結構性過剩、同質產品過多、競爭白熱化的階段，就連商業地產 巨頭 萬達都在逐步收縮戰線。
商業綜合體嚴重過剩 商場頻遭商戶撤場
目前合肥市區共有17個商業綜合體在售，同時今年合肥城區還將有多個商業綜合體項目計劃開工，其中不乏面積達10萬平方米的大型項目。
合肥是否真的需要這麼多的商業綜合體?按照發達國傢的成熟商業市場計算，人均商業面積在1-1.5平方米左右最合適，合肥目前人均商業面積為4平方米，早已超過這個標準。
由於開發較多，合肥多個區域存在商業綜合體集中的問題。最典型的就是政務區，從2012年7月開業的萬達廣場(相冊戶型價格動態二手房)，到2015年9月25日開業的華潤萬象城，政務區幾乎每年都會增加一座大型的商業綜合體。
合肥不斷興起大型的商業綜合體
目前政務區已擁有4傢大型的商業綜合體，雖然商場開業時都熱熱鬧鬧，但後期經營狀況卻大相徑庭。去年底，新地中心(相冊戶型價格動態)百盛關門的消息傳出，讓眾人吃驚;天鵝湖萬達廣場 (相冊戶型價格動態)雖然商場內依然熱鬧，金街內卻有商鋪關門或轉租。如今政務區商業綜合體競爭日益白熱化。
網購沖擊實體商業 商業地產表面繁榮
隨著互聯網跨越式發展，實體商業受到前所未有的挑戰，網購成瞭人們中國信託小額貸款5萬生活的重要組成部分。人們的消費理念正在發生各種變化，網購因為便捷、便宜正在成為眾多消費者，尤其是青年消費者所愛。國內某機構一項調查表明，真到商場想買東西的排位第六僅占10%。
網購減少瞭中間很多經銷環節，從生產廠傢直接到消費者手中，沒有中間經銷商加價，也少瞭經營實體店所需要店面租金、裝修資金、水電、銷售員等等各種店鋪費用。
品牌實體店成瞭網店試衣間，部分人選擇在實體店試穿大小款式，合身就記下款號到網上購買。這就造成瞭實體店看起來人流不息，但是實際上成交率極低的 虛假繁榮 。
電話銷售卷土重來 商鋪寫字樓等業態產品投資率下降
住宅限購商業會火起來?2016年10月2日合肥市區住宅開始限購，部分人士認為住宅限購部分投資者會轉移到商業地產來，然而限購快期滿一年瞭，商業地產市場並沒有預期的那樣好起來。
圖片來源網絡中國信託貸款查詢
合肥市民李先生最近幾個月，每周總會接到幾個賣房的推銷電話，基本上就是賣商鋪、寫字樓和公寓。瑤海區某商鋪的推銷電話： 商鋪緊挨地鐵1號線出口，有地鐵口沿街旺鋪也有內街商鋪，回報率高，機會難得。
李先生隨口問瞭一下商鋪的價格，沒想到，從這以後銷售人員就隔三差五打電話問， 李先生，什麼時候來看售樓部一下啊? 李先生說，甚至連周末休息日，也是推銷電話不斷。最後在李先生明確表示沒有購買商鋪的打算之後，推銷電話才消停瞭下來。
李先生表示： 合肥住宅限購之後本打算去投資一下商鋪的，但是面對商鋪的高額的價格，隻能望而卻步。位置好的商鋪價格高投資成本大，位置一般的商鋪價格相對低一點但是人流不行，不利於對外出租。最近好多的大型商業綜合體都關門瞭，感覺整個商業市場前景不明。
政策利好不斷 去庫存更多責任在開發商
6月30日，合肥市地方稅務局網站消息，從8月1日起，個人轉讓非住房可按1%征收個稅。而稍早之前，安徽省住建廳等七部門聯合發佈瞭《關於推進非住宅商品房去庫存的若幹意見》，鼓勵個人購買存量商住公寓或酒店式公寓，並給予信貸支持;鼓勵企業將商業、辦公等非住宅商品房轉化為自持物業，收購或改造一批庫存商品房等等。
從中不難看出，新政進一步加強瞭非住宅商品房供應管理，推動房地產去庫存與土地供應聯動，並優化瞭各類非住宅項目的佈局，從多種渠道消化非住宅商品房庫存，包括商辦用地的轉型，盤活存量土地。
除瞭政策支持之外商業地產去庫存開發商才是重中之重，萬途營銷總經理孫宜慶認為，合肥商業項目需要突破 千店一面 的同質化問題，在細分市場中尋求錯位競爭。
對於商業綜合體來說，並不是地段好的商業綜合體就受歡迎，招標、商傢、特色等系統性的優勢才是優勢。不同業態的選擇，會有不同的環境要求。環境要跟項目的業態、定位匹配。 孫宜慶表示。
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